Lettre de congé du locataire
Le préavis du locataire est de trois mois en location vide, réduit à un mois dans les cas énumérés à l'article 15 I de la loi du 6 juillet 1989. En location meublée, il est d'un mois en toute hypothèse (article 25-8 I).
Deux pièges coûtent chacun deux mois de loyer. Le délai court du jour de la réception du recommandé, de la signification par commissaire de justice ou de la remise en main propre — pas du jour de l'envoi. Et le motif de préavis réduit doit être précisé et justifié au moment de l'envoi de la lettre : à défaut, le préavis reste de trois mois, même si le motif existait.
Date de première présentation du recommandé signée, de la signification ou de la remise en main propre.
À savoir
Cet outil couvre le congé donné par le locataire d'un logement soumis à la loi du 6 juillet 1989, en métropole. Le congé donné par le bailleur obéit à d'autres règles, plus strictes. La liste des communes en zone tendue est fixée par décret et évolue : vérifiez-la avant d'invoquer ce motif. Information générale, pas un conseil juridique.
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