Guide pratiche, modelli spiegati e novità giuridiche per Italia.
L'opzione sostituisce IRPEF, addizionali, imposta di registro e bollo con un'imposta del 21% (10% per il canone concordato). In cambio si rinuncia all'aggiornamento ISTAT e serve una comunicazione preventiva al conduttore.
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Tra privati la vendita è valida con l'accordo scritto, ma il passaggio di proprietà si perfeziona solo con l'autentica della firma e la trascrizione al PRA. Ecco i dati che non possono mancare e i termini da rispettare.
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Quattordici giorni per recedere se hai firmato online o fuori dai locali. Dopo, il termine di disdetta eccessivamente anticipato si presume vessatorio ed è nullo.
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Lo sconto vale solo tra genitori e figli, con contratto registrato, immobile non di pregio, comodante con al massimo due case nello stesso comune e comodatario che vi abita. Manca un requisito, salta l'agevolazione.
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La diffida ex art. 1454 c.c. scioglie il contratto allo scadere del termine. Se l'obiettivo è essere pagati, la lettera giusta è un'altra: la costituzione in mora. Sceglierla male produce l'effetto opposto a quello voluto.
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Il decreto ingiuntivo è la via rapida per un credito documentato: si ottiene senza contraddittorio, in poche settimane. Ma serve una prova scritta, e per alcune materie prima bisogna passare dalla mediazione.
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Il licenziamento è sempre un atto del datore di lavoro. Se è il lavoratore a lasciare, si tratta di dimissioni: cambia la procedura, il preavviso, l'accesso alla NASpI e il documento da firmare.
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Il momento giusto per dimettersi dipende dal preavviso del CCNL, dalla decorrenza (spesso dal 1° o dal 16° del mese), dalle ferie residue e dalla data di inizio del nuovo lavoro. Ecco come far coincidere le date.
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Le dimissioni senza preavviso sono legittime solo per giusta causa, in prova o con esonero concordato. Negli altri casi il datore trattiene l'indennità sostitutiva dalle competenze finali.
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Le dimissioni si trasmettono con il modello telematico del portale Servizi Lavoro, con SPID o CIE, oppure tramite un soggetto abilitato. Senza questo passaggio non sono efficaci, anche se ha già consegnato la lettera.
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La lettera di dimissioni con preavviso serve a fissare per iscritto la data di ultimo giorno e le richieste di fine rapporto, ma da sola non è efficace: dal 2016 le dimissioni valgono solo se trasmesse in via telematica.
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